Ir al contenido Terreno en venta El Mandarín II: gran oportunidad inmobiliaria en Playa del Carmen, Riviera Maya
Información General
Ubicación Inmejorable
En Destino de Clase Mundial
Excelente terreno con 210 metros lineales de frente de playa colindante al mundialmente reconocido mega-desarrollo Mayakoba, en la Riviera Maya. La Propiedad consta de 27.2 hectáreas (67.496 acres) y se ubica en el área de crecimiento urbano de Playa del Carmen, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, y a 5 minutos de la 5a Avenida de Playa del Carmen sobre la carretera Federal 307, en el Municipio de Solidaridad. La Propiedad colinda al norte con el Hotel Blue Diamond y al sur con Mayakoba.
Incluye
Densidad óptima para Proyecto Turístico Mixto Hotelero Habitacional (CondoHotel) con restaurantes, bares, piscinas, espejos de agua, gimnasio, asoleaderos, soláriums, terrazas y servicio de playa, y hasta 326 apartamentos sin límite de habitaciones.
Superficie
27.2 hectáreas
(67.496 acres).
Densidad
Hasta 326 apartamentos sin límite de habitaciones, o bien un desarrollo mixto de hotel, residencias y condos
Coeficiente de Ocupación del Suelo
COS: 35%
Niveles de construcción permitidos: Sin Límite.
Capacidad de Construcción
122,400 m2.
Oportunidades de Inversión
Destino de Clase Mundial
Considerada como “la capital del estilo de la Riviera Maya” (Travel + Leisure), Playa del Carmen es un destino turístico mundialmente reconocido por sus famosas playas de arena blanca, sus aguas color turquesa, y su cercanía a los sitios arqueológicos mayas. Con la presencia de operadores hoteleros de gran turismo internacional, como Rosewood, Fairmont, Banyan Tree, Las Velas y Blue Diamond, Playa del Carmen y sus cercanías son uno de los destinos turísticos de lujo con mayor desarrollo en México y el Caribe.
Ubicación Inmejorable en la Riviera Maya
A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Colinda al norte con el Hotel Mandarín Oriental (ahora Blue Diamond) y al sur con el macro desarrollo Mayakoba en donde se encuentran los Hoteles Fairmont, Viceroy, Rosewood y Banyan Tree. Mayakoba es sede del campo de golf El Camaleón, considerado uno de los mejores del mundo y donde se celebra el torneo Mayakoba Golf Classic de la PGA
Zona de Gran Desarrollo e Inversión con Grandes Condiciones de Plusvalía
La Riviera Maya registra su más alto índice de crecimiento como destino turístico en los últimos años. El Aeropuerto de Cancún es el segundo de mayor afluencia en México, y en los próximos seis años se planea invertir capital para captar hasta 25 millones de pasajeros anuales.
Cumplimiento de Normatividad y Título de ZOFEMA
La Propiedad cumple con la reglamentación primordial para el desarrollo de un proyecto de inversión de gran nivel, que permite la construcción de 326 apartamentos sin límite de habitaciones o su esquivalente en residencias o condos, de acuerdo al POEL (Programa de Ordenamiento Ecológico Local) de la zona a la que pertenece. Cuenta también, con el título de concesión de ZOFEMAT, que otorga el derecho de usar, ocupar y aprovechar una superficie de 4,593.94 m de Zona Federal Marítimo Terrestre (playa).
Descripción de la Propiedad
LOCALIZACIÓN
La Propiedad se localiza en el Municipio de Solidaridad, en el Estado de Quintana Roo, México, en la zona del Canal de Cozumel, frente a la isla del mismo nombre. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a sólo 5 minutos de la 5ª Avenida de Playa del Carmen y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Cuenta con una vía de acceso principal por la carretera Federal 307 y colinda al norte con el Hotel Blue Diamond y al sur con Mayakob
CARACTERÍSTICAS
La Propiedad tiene una superficie total de 27.2 hectáreas (67.496 acres) con un frente de playa de 210 metros lineales (688.5 pies) y está formada por dos fracciones; la primera consta de 20 hectáreas (49.629 acres) y la segunda de 7.2 hectáreas (17.86 acres).
Ambas fracciones están unidas por un camino con derechos ganados que permite el tránsito de autos desde la carretera hasta la playa
Galeria
