Terreno Manatí en venta
MANATI II – TANKAH IV 329 Has.
Terreno Hotelero En Venta En Tulum
Terreno turístico en venta, zona con gran potencial.
Ubicado a tan solo 10 kilómetros antes de Tulum, en la Carretera Federal Chetumal-Cancun.
Cuenta con una extensión de 322 hectáreas y 432 metros lineales de playa.
Se tiene firmada y pre autorizada una ampliación de la densidad de 1,344 cuartos para llegar a un total de 2,157 cuartos y campo de golf de 18 hoyos.
Usos: hotelero, turístico, eco-turismo, condominal-residencial o parque temático.
El terreno cuenta con titulo de propiedad y se encuentra en condiciones jurídicas para escrituración inmediata.
Este predio cuenta con el 2do cenote más grande de la Riviera Maya. El cenote Manatí tiene 3 cavernas y una de ellas tiene desembocadura al mar, cuenta con playa virgen con cero contaminación.
Plano Topográfico:
Foto Satelital:
Desarrollo Turistico Hotelero Manati II:
Foto Satelital:
Foto INEGI:
Llaves autorizadas
Tiene autorizadas por Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología 2,157 llaves.
El proyecto denominado Desarrollo Turístico Manato II Riviera Maya, ubicado en el predio Manatí II y Tankah IV localizado a la altura del km 210 +210 de la carretera federal 307 Chetumal Puerto Juárez, con una superficie de 3,274.065.40 metros cuadrados, en el municipio de Tulum Quintana Roo
La superficie de aprovechamiento es de 204.362.48 metros cuadrados que representa el 6.24 por ciento del total del proyecto y contara con una superficie sin construcciones de 3.068 702 metros cuadrados dentro de la superficie de aprovechamineto es viable la contruccion de 2,257 habitaciones
Cenote Manati
Este paradisíaco lugar cuenta entre sus atractivos con un sistema de ríos conectados de forma subterránea y un gran cenote (espejos de agua), ubicado al sur de la bahía y en el que se puede practicar el buceo.
Finalmente,estos ríos desembocan en el mar mediante un canal subterráneo cerca de la línea de arrecife, donde también se puede practicar el buceo libre.
Efecto haloclina, está originado por la entrada de agua de mar dentro de la cuenca subterránea. El agua dulce subterránea es una capa muy delgada que flota sobre una capa de agua marina que puede alcanzar muchos kilómetros tierra adentro.
Entre ambas capas de agua (la dulce superficial, menos densa, y la marina profunda, más densa), se establece una zona de transición denominada haloclina.
La haloclina, produce un fenómeno de estratificación del cenote y funciona como una barrera física que aísla la capa de agua dulce.
Este efecto produce un sensación muy particular cuando se bucea, que puede percibirse perfectamente al observar a tu compañero. Al agitar el agua mientras está nadando a la altura de la haloclina se produce un efecto “borroso” a su alrededor. Las siluetas se desdibujan completamente y contrastan con la claridad y transparencia del resto del agua, dando una sensación de irrealidad que se suma al ya mágico escenario de los cenotes.
Ubicación:
Ubicado a 10 kilometros antes de Tulum, Q.Roo en el km 240+210 de la Carretera Federal Chetumal-Cancún
Hoteles y desarrollos cercanos:
Xpu Ha Palace : Hotel Gran Turismo todo incluido. 464 habitaciones.
Barceló Maya Colonial & Tropical Beach: ( 5 estrellas todo incluido ) cuenta con 476 habitaciones
Barceló Maya Beach Resort: ( 5 estrellas) cuenta con 2 hoteles, el Barcelò Maya Beach y el BarcelóMaya Caribe, juntos suman mós de 1,000 habitaciones
Copacabana Beach Resort:( Hotel 5 estrellas ). 288 habitaciones.
Gran Bahìa Principe : ( 5 estrellas ) el complejo estàformado por 2 hoteles “Tulum” y “Akumal” con un total de 1295 habitaciones, y el centro comercial y de entretenimiento “ Hacienda Doña Isabel ” y el campo de Golf mas moderno del mundo.
Gran Sirenis Mayan Beach ( complejo de 5 estrellas ) 450 habitaciones
Adventure Akumal Vacations ( 5 estrellas ) 16 habitaciones
Akumal Beach Resort ( 4 estrellas) 241 habitaciones
Grand Oasis Riviera Maya( 4 estrellas ) 180 habitaciones.
Ubicado a 115 kms de Cancún y a 54 kms de Playa del Carmen
Parque Acuático en donde se disfruta de atracciones naturales, atracciones ecológicas y actividades acuáticas.
Dreams Tulum: Hotel 5 estrellas. 238 habitaciones.
Club Maeva: ( 4 estrellas ) Resort Todo Incluido. 300 habitaciones.
Maya Tankah Freedom Paradise ( 4 estrellas) 112 habitaciones.